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■このセミナービデオでは！
不動産の仕入れマーケットである競売不動産の入手にて、最大のポイントになる「阻害要因」を、知識とテクニックにより解決し、高利回り物件を作り出す実践秘話を学んでいただくことが目的です。

阻害要因には、解決できる阻害要因と解決できない阻害要因があります。
競売不動産などを扱う一部の業者のなかには、法外な値段で解決を迫る業者もおります。

専門家をうまく使うことも重要ですが、あなた自身がこのセミナーで、その有無を確実に見極め、解決する方法がわかれば、防げる要因や、作り出せるものは計り知れないでしょう。

■競売不動産とは？
債務を返済できなくなった人の不動産を裁判所が強制的に売却し、その代金を返済にあてる国の法的制度です。
購入方法は、入札（期間入札）です。

購入希望者が一定期間内（通常1週間）に裁判所に対して購入申し込みをし、その中で最も高い価格をつけた人が購入者になります。
裁判所が決めた最低価格は市場の一般不動産より安く設定されていて、実際の落札価格も通常の30％から40％安いものが多くあります。

しかし、一般的に安く落札できる競売物件には、いわゆる「阻害要因」があるものが多く、購入金額と利回りだけをみて購入するには大変なリスクがあるのも現実です。

また、一定期間内に落札されない競売物件は特別売却物件として、販売されるものもあります。


■競売不動産を知ることは、不動産の現実を知るということ。
藤山氏はこのように言います。
私が「大家さん」になろう！そう思ったとき、私の全財産は現金10万円と中古車1台（28歳の頃）だけでした。

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元外交官が教える　インターナショナル・TV・情報分析法
国際情勢から明日の日本・世界を読むセミナー

　　　　　　　　　　
　　　　　　究極のファンダメンタル分析法が登場！！　





■　ファンダメンタル分析を極め、投資に勝つ！！



情報を制したものが、投資に勝つ！！

情報が氾濫する現在、どのようにして優良な情報を見つけ出すことができるのか・・

そして、どのように情報を投資に結び付けていけばいいのだろうか？


テクニカル分析においては、チャートやさまざまな数値から株価の動きを予測することは可能です。

しかし、真の投資家になるためには情報を読み取るファンダメンタル分析は、欠かせません！！！


過去に情報を制することで、投資の世界で成功を収めた一族がいます。

ご存知でしょうか？その名もロスチャイルド家です。

ロスチャイルド家のネイサン（1777-1836年）は、ワーテルローの戦いでナポレオンの敗退の報をいち早く知ると、それを利用し、株取引で巨額の利益を得たのです。


大きな変化を捉え、それを投資に利用する！！

これが、ファンダメンタル分析の極意です！！

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DVDの詳細
セミナーの内容
第１部　さあ始めよう、不動産投資 ！
１． サラリーマンと大家のハッピーな生活
２． 私が不動産投資を始めたきっかけ
３． なぜ不動産投資をするのか？〜不動産投資５つのメリット
４． 不動産投資はじめの一歩〜こんなところから始めよう
５． 不動産投資実現への道のり〜私はこんなハードルを乗り越えました
６． ２０代で不動産投資を実現する心構え

第2部　小さな疑問も解決しよう！
〜まず、一歩を踏み出そう！初歩からの投資の始め方〜
● あなたの疑問に、気軽にお答えします
● 物件選びのポイントとは？
● 金融機関からの融資、どうやって受ければいいの？
● 良い物件の情報収集、何から始めればいい？
● 家族や親戚の反対にあったら、どうすればいいの？
● ゼロからリタイアまでのプランをどうやって立てればいいの？

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